Ogólne warunki handlowe (AGB)
„Landhaus Stetten” Wynajmujący: Cora Schöffler, Händelweg 12, 73773 Aichwald
1. Przyjazd/Wyjazd
Przyjazd i zameldowanie są możliwe od godziny 3 pm. Ze względu na zainstalowany sejf na klucze po godzinie 15:00 pobyt jest bezpłatny. Wyjazd musi nastąpić najpóźniej do godziny 10:00 w dniu wyjazdu. Inne godziny przyjazdu i wyjazdu można uzgodnić indywidualnie z wynajmującym. Jeśli najemca nie stawi się do północy w dniu przyjazdu, umowę uznaje się za rozwiązaną po upływie 48 godzin bez powiadomienia wynajmującego. Wynajmujący lub jego przedstawiciel może wówczas swobodnie dysponować nieruchomością. (Proporcjonalny) zwrot czynszu z powodu wcześniejszego wyjazdu nie zostanie dokonany.
2. Specjalne życzenia i dodatkowe umowy
Są zazwyczaj możliwe. Wymagają one pisemnego potwierdzenia przez wynajmującego. Zwierzęta domowe i imprezy nie są dozwolone.
3. Płatność
Umowa najmu staje się ważna po otrzymaniu zaliczki na konto wynajmującego. Zadatek w wysokości 50% kwoty wynajmu należy wpłacić w ciągu siedmiu dni od otrzymania dokumentów rezerwacyjnych. Po wpłaceniu zadatku, płatność pozostałej kwoty jest wymagalna na 14 dni przed rozpoczęciem wakacji. Jeśli terminy płatności nie zostaną dotrzymane, wynajmujący może odstąpić od umowy. Brak wpłaty uznaje się za odstąpienie od umowy i uprawnia najemcę do ponownego wynajęcia nieruchomości. Dodatkowe opłaty za wodę, miejsce parkingowe, odpady i energię elektryczną nie są naliczane.
4. odstąpienie od umowy
Użytkownik może odstąpić od umowy w dowolnym momencie. Odstąpienie musi być dokonane w formie pisemnej. W przypadku anulowania rezerwacji najemca jest zobowiązany do zrekompensowania nam poniesionych szkód:
od dnia potwierdzenia rezerwacji przez wynajmującego do 121. dnia przed rozpoczęciem okresu wynajmu bez odszkodowania
od 120. dnia do 61. dnia przed rozpoczęciem okresu wynajmu - kwota kaucji
od 60. dnia do 15. dnia przed rozpoczęciem okresu wynajmu 50% ceny całkowitej
od 14. dnia do 8. dnia przed rozpoczęciem wynajmu 80% ceny całkowitej.
W przypadku anulowania rezerwacji w terminie krótszym niż osiem dni przed rozpoczęciem okresu wynajmu należy uiścić pełną cenę wakacji. Decydująca jest data otrzymania powiadomienia o anulowaniu rezerwacji. Kwoty już zapłacone zostaną potrącone. Możesz zapewnić osobę zastępczą, która przejmie Twoją umowę na podanych warunkach. Pisemne powiadomienie jest wystarczające.
5. Obowiązki najemcy
Najemca zobowiązuje się traktować wynajętą nieruchomość (dom wakacyjny, inwentarz i obiekty zewnętrzne) z należytą starannością. Meble takie jak sofa, łóżka i stoły / kącik biurowy nie mogą być przenoszone. Jeśli w trakcie najmu dojdzie do uszkodzenia domu wakacyjnego i / lub jego inwentarza, najemca jest zobowiązany do niezwłocznego zgłoszenia tego faktu zarządowi nieruchomości. Wady i uszkodzenia wykryte po przyjeździe należy niezwłocznie zgłosić zarządcy nieruchomości, w przeciwnym razie najemca ponosi odpowiedzialność za te szkody. Na usunięcie szkód i usterek należy wyznaczyć odpowiedni termin. Roszczenia wynikające z reklamacji, które nie zostały zgłoszone niezwłocznie na miejscu, są wykluczone. Reklamacje otrzymane przez wynajmującego dopiero po zakończeniu pobytu lub po opuszczeniu domu wakacyjnego są również wyłączone z odszkodowania. W przypadku jakichkolwiek zakłóceń w świadczeniu usług, najemca jest zobowiązany do podjęcia wszelkich uzasadnionych działań w ramach swojego prawnego obowiązku, aby pomóc w usunięciu zakłóceń i zminimalizowaniu wszelkich poniesionych szkód. W dniu wyjazdu najemca zobowiązany jest do usunięcia rzeczy osobistych, wyrzucenia odpadów domowych do przeznaczonych do tego pojemników, przechowywania czystych i umytych naczyń w szafkach kuchennych oraz pozostawienia mieszkania wakacyjnego posprzątanego. Za niekompletne przedmioty, takie jak ręczniki, sztućce, naczynia, pościel itp. zostanie naliczona opłata.
6.Ochrona danych
Najemca wyraża zgodę na przechowywanie, modyfikowanie i/lub usuwanie niezbędnych danych osobowych w ramach zawartej z nim umowy. Wszystkie dane osobowe będą traktowane z zachowaniem absolutnej poufności.
7. Odpowiedzialność
Oferta została przygotowana zgodnie z naszą najlepszą wiedzą. Nie ponosimy odpowiedzialności za jakikolwiek wpływ na wynajmowaną nieruchomość spowodowany siłą wyższą, awariami zasilania i wody oraz burzami. Podobnie nie ponosimy odpowiedzialności w przypadku nieprzewidzianych lub nieuniknionych okoliczności, takich jak nakazy urzędowe, nagłe place budowy lub zakłócenia spowodowane warunkami naturalnymi i lokalnymi. Jednakże wynajmujący z przyjemnością pomoże w usunięciu problemów (o ile będzie to możliwe). Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za korzystanie z udostępnionego sprzętu zabawowego i sportowego. Najemca przyjeżdża i wyjeżdża na własne ryzyko i odpowiedzialność. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za rzeczy osobiste w przypadku kradzieży lub pożaru. Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za umyślne zniszczenie lub uszkodzenie.
8. Postanowienia końcowe
Zdjęcia i tekst na stronie internetowej lub w ulotce służą jako realistyczny opis. Nie można zagwarantować stuprocentowej zgodności z wynajmowaną nieruchomością. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do dokonywania zmian w wyposażeniu (np. meblach), pod warunkiem, że są one tej samej wartości. Jeżeli jedno lub więcej postanowień niniejszych warunków jest lub stanie się nieważne, nie ma to wpływu na ważność pozostałych postanowień. Nieważne postanowienie zostanie zastąpione ważnym postanowieniem, które jest jak najbardziej zbliżone do ekonomicznych i prawnych intencji stron umowy. Zastosowanie ma prawo niemieckie. Miejscem jurysdykcji i miejscem wykonania umowy jest miejsce zamieszkania wynajmującego.
